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签了房屋买卖合同，交付了房屋却未办理登记，能取得房子吗？

    法院经审理认为：仇某李某之间的房屋买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人利益，合同有效。根据《中华人民共和国物权法》规定，原告李某没有办理房屋过户登记手续，没有取得房屋所有权。房屋产权归张某所有，李某可以依合同向仇某主张违约责任。

    法律分析：根据《中华人民共和国物权法》规定，房屋买卖如果没有进行登记，不影响买卖合同的效力。但不登记，买方就不能取得房屋的所有权。因此在房屋买卖中，并非买方交了钱，卖方交了房，房屋的所有权就转移给买方。如果没有进行登记，即使双方钱货两清，房屋在法律上还是归卖方所有，卖方可以将该房屋出卖给第三人，如果第三人购买该房屋并进行登记过户，第三人则获得该房屋产权。原来的买方只能向卖方主张违约责任。