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一方承诺婚前房产经过一定年限即转化为共同财产的，离婚时该房产是否作为夫妻共同财产分割？

一方承诺婚前房产经过一定年限即转化为共同财产的，离婚时该房产是否作为夫妻共同财产分割？

     赵某1998年6月购买了一套住房。2000年1月赵某和丁某结婚。2006年6月俩人的婚姻走到了尽头。在双方协议离婚时，丁某提出，在双方结婚时赵某为表示其爱情的忠诚，曾向其承诺结婚5年后，住房即属于双方共同所有，现双方结婚已满五年，故要求将房产作为共同财产分割。赵某认为，自己当时是有过口头承诺不假，但那是因为自己不懂法律而随便说说而已，现在自己反悔了，故房产还是自己的婚前财产，不应分割。问：该套房产能否作为夫妻共同财产分割？

   律师观点：如果丁某确有证据证明（比如对方的书面承诺），双方曾约定过，在双方的婚姻持续5年后，赵某的婚前房产即转化为夫妻共同财产。则双方的这种约定依法是受法律保护的。在双方的婚姻存续5年后，双方约定的条件已经成就，该套房产即转化为夫妻共同财产。赵某后来的反悔并不能改变房产已共同所有的性质，因此，在这种情况下，丁某有权要求分割该套房产。

    对于丁某而言，关键是要举出双方曾就房产有过约定的证据。目前赵某对于当时的承诺是承认的，这对于丁某比较有利。丁某应抓住这种有利态势，将赵某的表态通过文字协议的形式固定下来。在通过文字协议固定证据之前，为了防止赵不签字认可，丁某可以采取录音的办法记录赵某认可的内容。这样，一旦双方协商不成而走上法庭时，上述录音或文字材料是可以作为双方就婚前房产另有约定的证据的。